Immobilier Gambetta (Nîmes) : Acheter, vendre, louer

Le quartier Gambetta s'étend au nord de l'Écusson, entre le boulevard Gambetta et la Tour Magne, autour de la place des Carmes et de la rue Nationale. Longtemps populaire, il est devenu l'un des secteurs les plus recherchés par les trentenaires et les familles qui veulent le centre sans ses prix.

On y trouve des immeubles anciens de trois ou quatre étages, des maisons de ville avec cour ou terrasse, et quelques opérations de rénovation récentes. Le marché a fortement progressé ces dernières années, tiré par la requalification des places et l'arrivée de commerces indépendants.

Le quartier convient aux acheteurs qui cherchent du charme et une vie de quartier, et aux investisseurs qui visent la location vide de T2 et T3 à des jeunes couples. L'accès aux Jardins de la Fontaine et la proximité de la gare routière et des lignes de bus sont des atouts.

Nos conseils : les écarts de prix sont importants d'une rue à l'autre selon la tranquillité et l'exposition. Faites-vous accompagner pour comparer des ventes réelles plutôt que des annonces.